El acreedor de las rentas de arrendamiento tras la adjudicación del inmueble. Comentario a la Sentencia n.o 428 de la Audiencia Provincial de Alicante (sección 5ª), de fecha 3 de noviembre de 2020
ISSN: 1697-7068
Ano de publicación: 2021
Número: 153
Tipo: Artigo
Outras publicacións en: Práctica de tribunales: revista de derecho procesal civil y mercantil
Resumo
La sentencia analizada revoca la resolución de primera instancia que estimaba la excepción de falta de legitimación activa al considerar que puede presentar demanda de desahucio la parte ejecutada que no recibe el cobro de las rentas tras el dictado del decreto de adjudicación. La sentencia permite examinar aspectos importantes tales como el momento en el que ha de entenderse transmitido el dominio en enajenaciones judiciales, la importancia de la consignación judicial para enervar el desahucio o la escasa tendencia de los tribunales a no imponer las costas por concurrencia de dudas.