El acreedor de las rentas de arrendamiento tras la adjudicación del inmueble. Comentario a la Sentencia n.o 428 de la Audiencia Provincial de Alicante (sección 5ª), de fecha 3 de noviembre de 2020
ISSN: 1697-7068
Datum der Publikation: 2021
Nummer: 153
Art: Artikel
Andere Publikationen in: Práctica de tribunales: revista de derecho procesal civil y mercantil
Zusammenfassung
La sentencia analizada revoca la resolución de primera instancia que estimaba la excepción de falta de legitimación activa al considerar que puede presentar demanda de desahucio la parte ejecutada que no recibe el cobro de las rentas tras el dictado del decreto de adjudicación. La sentencia permite examinar aspectos importantes tales como el momento en el que ha de entenderse transmitido el dominio en enajenaciones judiciales, la importancia de la consignación judicial para enervar el desahucio o la escasa tendencia de los tribunales a no imponer las costas por concurrencia de dudas.