La armonización valorativa de los bienes inmuebles en el sistema fiscal españolEl valor catastral

Resumo

El estudio de la presente tesis doctoral se desarrolla en tres bloques diferenciados, abordando el tema desde su vertinente mas general a la concreta. En primer lugar, analizando el concepto de valoracion en el ambito inmobiliario, concretando en este punto el problema generico de la valoracion tributaria, los principios que la rigen, los sujetos de la misma y el aspecto problemático inherente a la subjetividad de toda valoracion, haciendo especial hincapie en la comprobacion administrtiva de valores. En segundo, mediante el estudio de valoracion inmobiliaria en el ordenamiento tributario español, tratando en este apartado la concepcion fiscal del inmueble, asi como los valores tomados en consideracion en los distintos impuestos y su adecuacion a los mismos según la pretension de granamen en cada uno de ellos, a partir de la situacion existente se realiza una propuesta de valores a emplear en cada una de las figuras impositivas en funcion del valor catastral. Por ultimo, se desarrolla un analisas de la normativa vigente sobre determinacion y aplicación del valor catastral, con la correspondiente propuesta de simplificacion y adecuacion a la tarea propuesta para el valor admnistrativo objeto de estudio.